La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, publie son Bulletin Trimestriel pour le troisième trimestre de l’année 2024.
Collecte et souscriptions
Au troisième trimestre, la SCPI Cristal Life enregistre une collecte de 24,8 millions d’euros, portant sa capitalisation à 168 millions d’euros avec un total de 5 665 associés. Ces chiffres confirment un fort intérêt des investisseurs pour cette SCPI.
Investissements et arbitrages
Durant ce trimestre, Cristal Life a réalisé plusieurs acquisitions stratégiques, notamment un hôpital privé en Estonie d’une surface de 10 962 m² pour un montant de 12,5 millions d’euros. Des promesses d’acquisition sont également en cours, avec des projets comme l’acquisition d’un local commercial à Sevron d’une surface de 1 362 m².
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier de la SCPI atteint 99,18 %, témoignant de la stabilité de l’exploitation des actifs. La vacance locative est maintenue à un minimum de 0,66 %, renforçant la performance locative et la pérennité des revenus pour les investisseurs.
Autres informations
Le prix de souscription par part s’élève actuellement à 204 euros, avec une décote favorable de 9,31 % par rapport à la valeur de reconstitution. Le dividende brut distribué pour le trimestre est de 3,315 euros par part, avec des prélèvements compensés pour les revenus étrangers, garantissant des dividendes nets pour les porteurs de parts.
Valorisation du patrimoine
Le patrimoine de Cristal Life est valorisé à hauteur de 223,58 euros par part en valeur de reconstitution, ce qui reflète une gestion patrimoniale robuste et une stratégie d’investissement alignée avec les tendances du marché immobilier européen.
Conclusion et perspectives
La SCPI Cristal Life continue de diversifier son portefeuille avec des actifs essentiels et une approche ISR. Elle prévoit de maintenir son taux de distribution et d’accroître sa capitalisation en 2025, poursuivant ainsi sa croissance et son attractivité pour les investisseurs.
